湖南已储备REITs项目27个，资产规模超390亿

金融小镇网2月17日讯：据国家发改委政研室消息，2021年，湖南省坚持扩大内需，努力推动经济平稳健康增长，抢抓机遇“争资”。及时足额安排专项债用于项目资本金，通过“肥瘦搭配、捆绑招标”，吸引社会资本，目前已经储备REITs项目27个，资产规模390亿元。

据了解，在国家发改委印发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点工作的通知》之后，湖南省发改委也发布了《关于进一步做好基础设施REITs试点有关工作的通知》，要求充实完善REITs试点项目库，开展重点领域和项目一对一辅导，并加强与国家沟通对接，推动落实发行REITs的各项条件。同时还表示，要充分发挥政府投资引导作用，引导社会资本参与盘活国有存量资产中央预算内投资示范专项，支持发行REITs后回收资金投入的新项目加快开工建设，促进形成投资良性循环。

在2021年7月举办的湖南基础设施公募REITs交流对接活动商，湖南省发改委党组成员、副主任王亮方介绍，为抢抓政策机遇，省发改委持续加强REITs项目储备与谋划，不论是在水利、高速公路、城际铁路、磁浮轨道、固废危废处理、污水处理等基础设施领域，还是在新型基础设施领域、特色产业园区领域，都有一批运营情况良好、具有较大升值潜力的基础设施项目，可作为REITs的基础资产。

王亮方还表示，推进基础设施领域REITs试点，是投融资体制改革的一次重大突破，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。

中国REITs50人论坛曾报道，2021年10月，湖南省水利厅向水利部申报了湘水集团不动产投资信托基金（REITs）试点项目，拟以该公司旗下部分水电风电项目为试点对象发行REITs，募集资金主要投向城乡供水一体化等水利基础设施建设项目。

2021年12月，水利部总经济师程殿龙还专门率规计司、信息中心有关负责同志来湖南调研水利领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作。程殿龙强调，湖南省厅和湘水集团要抓住试点机遇，把准项目定位和公司长远发展目标，加快前期工作进程，高标准研究落实发行条件，抓紧后续相关程序，争取2022年项目发行上市。

来源：REITs50人论坛

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